Classées sur « financer par le loyer × plus-value 10-20 ans » : combiné de la zone (50 %)
+ couverture de l'annonce (30 %) + décote vérifiée (20 %).
Coût total = prix + mas rechisha (investisseur) + agence 2 % + avocat 0,5 % (TVA incl.)
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מישור הגפן
₪960,000
Rez-de-jardin
· 3.0 pièces · 115 m² · ₪8,348/m²
· אופקים
-31.2 % vs médiane
· coût total ₪1.07M
Loyer est. ₪5,094/mois · mensualité ₪2,806 ·
couverture 163 %
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קרית מנחם בגין
₪1.28M
Rez-de-jardin
· 3.0 pièces · 176 m² · ₪7,273/m²
· נתיבות
-40.4 % vs médiane
· coût total ₪1.42M
Loyer est. ₪6,537/mois · mensualité ₪3,741 ·
couverture 157 %
⚠ 37 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
⚠ 176 m² pour 3 pièces — la surface inclut probablement terrain/annexes (₪/m² bâti trompeur)
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בן גוריון
₪1.38M
Rez-de-jardin
· 4.0 pièces · 180 m² · ₪7,667/m²
· שדרות
-35.4 % vs médiane
· coût total ₪1.53M
Loyer est. ₪7,405/mois · mensualité ₪4,034 ·
couverture 165 %
⚠ 28 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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נאות אשכול
₪1.03M
Appartement
· 6.0 pièces · 135 m² · ₪7,630/m²
· שדרות
-35.7 % vs médiane
· coût total ₪1.14M
Loyer est. ₪5,554/mois · mensualité ₪3,011 ·
couverture 166 %
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בן גוריון
₪1.39M
Penthouse
· 4.0 pièces · 167 m² · ₪8,323/m²
· קרית אתא
-41.7 % vs médiane
· coût total ₪1.54M
Loyer est. ₪7,728/mois · mensualité ₪4,063 ·
couverture 171 %
⚠ 38 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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גבעה א', שביט
₪790,000
Appartement
· 2.5 pièces · 90 m² · ₪8,778/m²
· קרית אתא
-38.6 % vs médiane
· coût total ₪0.88M
Loyer est. ₪4,165/mois · mensualité ₪2,309 ·
couverture 162 %
⚠ 38 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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חסכון ג
₪1.46M
Appartement
· 4.0 pièces · 120 m² · ₪12,167/m²
· לוד
-34.1 % vs médiane
· coût total ₪1.62M
Loyer est. ₪6,262/mois · mensualité ₪4,268 ·
couverture 132 %
⚠ 38 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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שיכון עובדים
₪740,000
Appartement
· 4.0 pièces · 101 m² · ₪7,327/m²
· טבריה
-40.4 % vs médiane
· coût total ₪0.82M
Loyer est. ₪3,478/mois · mensualité ₪2,163 ·
couverture 145 %
⚠ 40 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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תקומה / קרית חזני
₪2.50M
Penthouse
· 4.0 pièces · 170 m² · ₪14,706/m²
· פתח תקווה
-40.5 % vs médiane
· coût total ₪2.77M
Loyer est. ₪11,050/mois · mensualité ₪7,307 ·
couverture 136 %
⚠ 39 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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גני אביב
₪2.10M
Penthouse
· 5.0 pièces · 170 m² · ₪12,353/m²
· לוד
-33.1 % vs médiane
· coût total ₪2.33M
Loyer est. ₪8,871/mois · mensualité ₪6,138 ·
couverture 130 %
⚠ 34 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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כלי שיר
₪1.99M
Rez-de-jardin
· 4.0 pièces · 160 m² · ₪12,438/m²
· מעלה אדומים
-30.4 % vs médiane
· coût total ₪2.21M
Loyer est. ₪8,880/mois · mensualité ₪5,817 ·
couverture 137 %
⚠ 32 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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אחוזת ברכפלד
₪2.48M
Rez-de-jardin
· 3.5 pièces · 177 m² · ₪14,011/m²
· מודיעין עילית
-32.0 % vs médiane
· coût total ₪2.75M
Loyer est. ₪12,169/mois · mensualité ₪7,249 ·
couverture 151 %
⚠ 31 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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קרית שמואל
₪1.19M
Appartement
· 5.0 pièces · 155 m² · ₪7,677/m²
· טבריה
-37.5 % vs médiane
· coût total ₪1.32M
Loyer est. ₪5,338/mois · mensualité ₪3,478 ·
couverture 138 %
⚠ 35 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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מגדים
₪2.13M
Appartement
· 4.5 pièces · 180 m² · ₪11,833/m²
· מעלה אדומים
-33.8 % vs médiane
· coût total ₪2.36M
Loyer est. ₪9,990/mois · mensualité ₪6,226 ·
couverture 144 %
⚠ 30 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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צפון מזרח מרכז העיר
₪2.40M
Penthouse
· 5.0 pièces · 180 m² · ₪13,333/m²
· נתניה
-43.8 % vs médiane
· coût total ₪2.66M
Loyer est. ₪11,077/mois · mensualité ₪7,015 ·
couverture 142 %
⚠ 38 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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רמת אשכול
₪1.10M
Appartement
· 4.0 pièces · 100 m² · ₪11,000/m²
· לוד
-40.5 % vs médiane
· coût total ₪1.22M
Loyer est. ₪5,218/mois · mensualité ₪3,215 ·
couverture 146 %
⚠ 31 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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מרכז העיר
₪1.16M
Appartement
· 4.0 pièces · 170 m² · ₪6,824/m²
· קרית שמונה
-35.7 % vs médiane
· coût total ₪1.29M
Loyer est. ₪5,811/mois · mensualité ₪3,391 ·
couverture 154 %
⚠ 29 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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צמח השדה
₪1.99M
Appartement
· 4.0 pièces · 165 m² · ₪12,061/m²
· מעלה אדומים
-32.5 % vs médiane
· coût total ₪2.21M
Loyer est. ₪9,158/mois · mensualité ₪5,817 ·
couverture 142 %
⚠ 28 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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סביונים
₪1.34M
Rez-de-jardin
· 5.0 pièces · 175 m² · ₪7,657/m²
· מעלות-תרשיחא
-34.8 % vs médiane
· coût total ₪1.49M
Loyer est. ₪5,800/mois · mensualité ₪3,917 ·
couverture 133 %
⚠ 34 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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הגפן
₪870,000
Appartement
· 3.0 pièces · 64 m² · ₪13,594/m²
· ביתר עילית
-41.2 % vs médiane
· coût total ₪0.97M
Loyer est. ₪4,220/mois · mensualité ₪2,543 ·
couverture 149 %
⚠ 37 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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קרית הרב סלומון
₪2.40M
Appartement
· 4.0 pièces · 157 m² · ₪15,287/m²
· פתח תקווה
-38.1 % vs médiane
· coût total ₪2.66M
Loyer est. ₪10,205/mois · mensualité ₪7,015 ·
couverture 131 %
⚠ 33 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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נווה שרון / שער העיר
₪1.45M
Appartement
· 5.0 pièces · 150 m² · ₪9,667/m²
· נתיבות
-20.7 % vs médiane
· coût total ₪1.61M
Loyer est. ₪5,571/mois · mensualité ₪4,238 ·
couverture 118 %
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שכונת בן גוריון, מרכז העיר ג'
₪2.05M
Appartement
· 5.0 pièces · 107 m² · ₪19,159/m²
· רמת גן
-45.0 % vs médiane
· coût total ₪2.27M
Loyer est. ₪8,759/mois · mensualité ₪5,992 ·
couverture 132 %
⚠ 40 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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שכונה ותיקה - מרכז העיר
₪1.19M
Rez-de-jardin
· 4.0 pièces · 170 m² · ₪6,971/m²
· מעלות-תרשיחא
-40.6 % vs médiane
· coût total ₪1.31M
Loyer est. ₪5,634/mois · mensualité ₪3,464 ·
couverture 146 %
⚠ 33 % sous la médiane de son propre quartier — vérifier état, étage, urgence de vente
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